안녕하세요. Laonhaje Property 대표 정환용입니다.<div><br></div><div>집값 정체와 상관 없이 임대료는 계속 올라가고 있고, 비싼 생활비 때문에 디포짓 모아서 집 사기에는 시간이 너무 오래 걸리는 것이 현실입니다.</div><div><br></div><div>정부에서 집 가격의 40%(새집)를 투자하고, <font color="#e5484d"><b>구매자는 최소 2% 디포짓</b></font>으로 집을 구매하시면 내 집 마련의 시기가 앞당겨지면서,</div><div><b><font color="#e5484d">렌트비 지출하시는 돈으로 내 집 융자 상환</font></b>을 하실 수 있습니다.</div><div><br></div><div>자격 요건: 호주 시민권자 / 개인 소득 $103,000 이하, 커플 소득 $165,000 이하 /</div><div>현재 주택을 소유하지 않은 분(첫주택 아니더라도 상관 없음) / 주택 가격 상한선 130만불(시드니)</div><div><br></div><div><br></div><div><b><u>*정부 스킴 구입 추천 매물</u></b></div><div><b><u><br></u></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font> </b></div><div><b><u>1. Melrose Central</u></b></div><div><b>대형 쇼핑센타(30,000 m2 _ 대규모 콜스 포함 95개 리테일숍) 위에 위치</b></div><div><b>거의 완공(실제 아파트 인스펙션 가능) / New High School 바로 옆</b></div><div><b>/ 대규모 공원(20,000m2 _ 축구장 3배 크기) 바로 앞 / 라이트레일(예정)바로앞</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1bed 1bath 1car $72만 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div>2bed 2bath 1car $93만 부터 _ 첫주택 스템듀티 할인</div><div><br></div><div><br></div><div><font color="#e5484d"><b>2% 디포짓</b> </font> </div><div><u><b>2. Epping 메리톤</b></u></div><div><b>기차역 도보 4분 (250미터)</b></div><div><b>초등학교 ~ 하이스쿨까지 최고 레벨 공립학교 학군</b></div><div><b>에핑 퍼블릭, Epping Boys, Cheltenham Girls 학군</b></div><div><b>훌륭한 부대시설(야외 수영장, spa, sauna, bbq, kids play ground, gym, child care)</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>2 bed 2 bath 1 car _ 103만 3천 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓 </font></b> </div><div><b><u>3. Macquarie Park 메리톤</u></b></div><div><b>Macquarie Centre(초대규모 쇼핑센타 _ 360 개 리테일 숍) 200m</b></div><div><b>Macquarie University Metro 기차역 300m</b></div><div><b>Macquarie Bus Interchange 200m</b></div><div><b>Macquarie 대학교 맞은편</b></div><div><b>Kent Rd Public School (nsw 상위 3% 초등학교) & Epping Boys High School 학군</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1 bed + 큰 사이즈 다용도룸(방문,창문 포함) + 1 car _ 84만 6천부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 면제</div><div>2 bed 2 bath 1 car _ 100만 5천 부터</div><div>3 bed 2 bath 1 car _ 127만 4천 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓 </font></b></div><div><b><font color="#111827"><u>4. 칼링포드 Luxton 아파트</u></font></b></div><div><b><font color="#111827">New Light Rail station 200미터, 칼링포드 쇼핑센타 600 미터, </font></b></div><div><b><font color="#111827">칼링포드 메리톤 바로 옆, 최상위 학군</font></b></div><div><font color="#111827" style="">2 bed 2 bath 1 car $879,000 부터 _ 첫주택 스템듀티 할인</font></div><div><font color="#111827" style="">3 bed 2 bath 2 car $1,219,000 부터</font></div><div><font color="#111827" style=""><br></font></div><div><font color="#111827" style=""><br></font></div><div><b style=""><font color="#e5484d">2% 디포짓 </font></b><font color="#111827"> </font></div><div><b><u>5. 노웨스트 VEUE 올해 4분기 입주 </u></b></div><div><b><font color="#f76808">최대 5만불 세틀먼트 리베이트!</font> / 최상위 학군 벨라비스타 퍼블릭</b></div><div><b>럭슈리한 주변 환경골프장,호수 / 메트로 기차역 600미터</b></div><div><b>믿을만한 건설사 세키수이 / 비즈니스 허브 2만 5천명 이상 근무</b></div><div>1bed 1bath 1car _ 73만 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div>1bed + 큰 스터디(방으로 사용 가능) 1car _ 89만 부터 _ 첫주택 스템듀티 대폭 할인</div><div>2bed 2bath 1car _ 96만 부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 할인</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓 </font></b> </div><div><b><u>6. Castle Grange 카슬힐 메리톤</u></b></div><div><b>쇼그라운드 metro 기차역 450미터 / 기차로 시티 센트럴까지 38분</b></div><div><b>Showgound Village shopping center 650미터 / 초대규모 카슬타워 쇼핑센타 차 5분</b></div><div><b>Macquarie Park 차량 14분 / 노웨스트 Business Park 차량 2분</b></div><div><b>우수한 공립 학교 학군 (Samuel Gilbert Public School & Crestwood High School)</b></div><div><b>리조트 스타일 아파트 _ 거주민을 위한 수영장, Spa, 사우나, 최신 시설의 Gym, 바베큐</b></div><div><b>층간소음 걱정 없는 고급 내부 마감재</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1 bed + 큰 사이즈 다용도룸(방문, 창문 포함) 1 car _ 74만 5천 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제 _ 마지막 한채!</div><div>2 bed 2 bath 1 car _ 88만 부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 할인</div><div>2 bed 2 bath + 큰 사이즈 다용도룸(방문, 창문 포함) 1 car _ 111만 5천 부터</div><div>3 bed 2 bath 2 car _ 119만 부터</div><div><b><br></b></div><div><b><br></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓 </font> </b></div><div><b><u>7. Midtown Macpark _ Soul</u></b></div><div><b>Macquarie University Metro Station 약 500m</b></div><div><b>Macquarie Centre 약 600m / </b><b>Macquarie University 약 500m</b></div><div><b>단지 안에 Village Green(공원), playground, community garden, childcare, local grocer, cafes, 수영장</b></div><div><b>단지 내 신규 초등학교 예정</b></div><div>마지막 2bed(1bath) 1car _ internal 70m2 _ 90만(할인 후) _ 첫주택 스템듀티 할인</div><div>마지막 1bed 1car _ 16층 북서향 _ 79만 6천(할인 후) _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div><br></div><div><br></div><div>문의주시면 성의껏 답변드리도록 하겠습니다.</div><div><br></div><div>정환용(James) 0433 530 534 / 카톡 james700707 / james.jeong@laonhajeproperty.com</div><div><br></div><div>감사합니다.</div>
