정부지원과2%디포짓으로내집구입이렌트보다훨씬낫습니다

안녕하세요. Laonhaje Property 대표 정환용입니다.<div><br></div><div>집값 정체와 상관 없이 임대료는 계속 올라가고 있고, 비싼 생활비 때문에 디포짓 모아서 집 사기에는 시간이 너무 오래 걸리는 것이 현실입니다.</div><div><br></div><div>정부에서 집 가격의 40%(새집)를 지원하고, <font color="#e5484d"><b>구매자는 최소 2% 디포짓</b></font>으로 집을 구매하시면 내 집 마련의 시기가 앞당겨지면서,</div><div><b><font color="#e5484d">렌트비 지출하시는 돈으로 내 집 융자 상환</font></b>을 하실 수 있습니다.</div><div><br></div><div>자격 요건: 호주 시민권자 / 개인 소득 $103,000 이하, 커플 소득 $165,000 이하 /</div><div>현재 주택을 소유하지 않은 분(첫주택 아니더라도 상관 없음) / 주택 가격 상한선 130만불(시드니)</div><div><br></div><div><br></div><div><b><u>*정부 스킴 구입 추천 매물</u></b></div><div><b><u><br></u></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font>&nbsp;</b></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>1. Melrose Central</u></font></b></div><div><b>대형 쇼핑센타(30,000 m2 _ 대규모 콜스 포함 95개 리테일숍) 위에 위치</b></div><div><b>거의 완공(실제 아파트 인스펙션 가능) / New High School 바로 옆</b></div><div><b>/ 대규모 공원(20,000m2 _ 축구장 3배 크기) 바로 앞 / 라이트레일(예정)바로앞</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1bed 1bath 1car $72만 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div>2bed 2bath 1car $93만 부터 _ 첫주택 스템듀티 할인</div><div><br></div><div><br></div><div><font color="#e5484d"><b>2% 디포짓</b>&nbsp;</font>&nbsp;</div><div><b style=""><font color="#e5484d" style=""><u>2. Epping 메리톤</u></font></b></div><div><b>기차역 도보 4분 (250미터)</b></div><div><b>초등학교 ~ 하이스쿨까지 최고 레벨 공립학교 학군</b></div><div><b>에핑 퍼블릭, Epping Boys, Cheltenham Girls 학군</b></div><div><b>훌륭한 부대시설(야외 수영장, spa, sauna, bbq, kids play ground, gym, child care)</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1bed + MPR(다목적룸: 방문+창문 포함) + 1car _ $781,000 부터 _ 첫 주택 스템듀티 면제</div><div>2bed 2bath 1car _ $1,038,000 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓&nbsp;</font></b>&nbsp;</div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>3. Macquarie Park 메리톤</u></font></b></div><div><b>Macquarie Centre(초대규모 쇼핑센타 _ 360 개 리테일 숍) 200m</b></div><div><b>Macquarie University Metro 기차역 300m</b></div><div><b>Macquarie Bus Interchange 200m</b></div><div><b>Macquarie 대학교 맞은편</b></div><div><b>Kent Rd Public School (nsw 상위 3% 초등학교) &amp; Epping Boys High School 학군</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1 bed + 큰 사이즈 다용도룸(방문,창문 포함) + 1 car _ 83만 2천 부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 면제</div><div>2 bed 2 bath 1 car _ 100만 5천 부터</div><div>3 bed 2 bath 1 car _ 127만 4천 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓&nbsp;&nbsp;</font></b></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>4. 칼링포드 Luxton 아파트</u></font></b></div><div><b><font color="#111827">New Light Rail station 200미터, 칼링포드 쇼핑센타 600 미터,&nbsp;</font></b></div><div><b><font color="#111827">칼링포드 메리톤 바로 옆, 최상위 학군</font></b></div><div><font color="#111827" style="">2 bed 2 bath 1 car $879,000 부터 _ 첫주택 스템듀티 할인</font></div><div><font color="#111827" style="">3 bed 2 bath 2 car $1,219,000 부터</font></div><div><font color="#111827" style=""><br></font></div><div><font color="#111827" style=""><br></font></div><div><b style=""><font color="#e5484d">2% 디포짓&nbsp;</font></b><font color="#111827">&nbsp;</font></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>5. 노웨스트 VEUE 올해 4분기 입주</u></font><u>&nbsp;</u></b></div><div><b><font color="#f76808">최대 5만불 세틀먼트 리베이트!</font> / 최상위 학군 벨라비스타 퍼블릭</b></div><div><b>럭슈리한 주변 환경골프장,호수 / 메트로 기차역 600미터</b></div><div><b>믿을만한 건설사 세키수이 / 비즈니스 허브 2만 5천명 이상 근무</b></div><div>1bed 1bath 1car _ 73만 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div>1bed + 큰 스터디(방으로 사용 가능) 1car _ 89만 부터 _ 첫주택 스템듀티 대폭 할인</div><div>2bed 2bath 1car _ 96만 부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 할인</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓&nbsp;</font></b>&nbsp;</div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>6. Castle Grange 카슬힐 메리톤</u></font></b></div><div><b>쇼그라운드 metro 기차역 450미터 / 기차로 시티 센트럴까지 38분</b></div><div><b>Showgound Village shopping center 650미터 / 초대규모 카슬타워 쇼핑센타 차 5분</b></div><div><b>Macquarie Park 차량 14분 / 노웨스트 Business Park 차량 2분</b></div><div><b>우수한 공립 학교 학군 (Samuel Gilbert Public School &amp; Crestwood High School)</b></div><div><b>리조트 스타일 아파트 _ 거주민을 위한 수영장, Spa, 사우나, 최신 시설의 Gym, 바베큐</b></div><div>할인가격 적용 후</div><div>1 bed + 큰 사이즈 다용도룸(방문, 창문 포함) 1 car _ 74만 5천 부터 _ 첫주택 스템듀티 면제 _ 마지막 한채!</div><div>2 bed 2 bath 1 car _ 88만 부터 _ 첫주택 스템듀티 부분 할인</div><div>2 bed 2 bath + 큰 사이즈 다용도룸(방문, 창문 포함) 1 car _ 111만 5천 부터</div><div>3 bed 2 bath 2 car _ 119만 부터</div><div><b><br></b></div><div><b><br></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓&nbsp;</font>&nbsp;</b></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>7. Midtown Macpark _ Soul</u></font></b></div><div><b>Macquarie University Metro Station 약 500m</b></div><div><b>Macquarie Centre 약 600m /&nbsp;</b><b>Macquarie University 약 500m</b></div><div><b>단지 안에 Village Green(공원), playground, community garden, childcare, local grocer, cafes, 수영장</b></div><div><b>단지 내 신규 초등학교 예정</b></div><div>마지막 2bed(1bath) 1car _ internal 70m2 _ 90만(할인 후) _ 첫주택 스템듀티 할인</div><div>마지막 1bed 1car _ 16층 북서향 _ 79만 6천(할인 후) _ 첫주택 스템듀티 면제</div><div><br></div><div><br></div><div><font color="#e5484d"><b>2% 디포짓&nbsp;</b></font>&nbsp;</div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u style="">8. Hills Showground Village</u></font></b></div><div><b>Hills Showground Metro 바로 앞 _ Metro Station까지 도보 약 1분</b></div><div><b>30+ Retail &amp; Dining이 바로 아래 _ 울월쓰를 비롯한 30개 이상의 specialty retail</b></div><div><b>Cattai Creek Corridor, 공원, 산책로 등 녹지환경</b></div><div>할인 후 가격</div><div>2 Bed 2 Bath 1 Car _ 97만 부터</div><div>2 Bed + 큰 스터디 + 2.5 Bath 1 Car _ 121만 부터</div><div><b><u><br></u></b></div><div><b><u><br></u></b></div><div><font color="#e5484d"><b>2% 디포짓&nbsp;</b></font></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>9. Paramount on Parkes</u></font></b></div><div><b>파라마타 CBD 바로 옆 _ Parramatta Station 약 400m</b></div><div><b>Westfield Parramatta 약 8분 도보 _ 450개 이상의 매장, 레스토랑, 쇼핑·생활시설</b></div><div><b>리조트 스타일의 고급 커뮤니티 시설 _ Podium swimming pool / BBQ &amp; landscaped gardens&nbsp;</b></div><div>1 Bed no car _ 65만</div><div>2 Bed 2 Bath 1 Car _ 88만 8천 부터</div><div>3 Bed 2 Bath 1 Car _ 110만 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font></b></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>10. Jasmine _ 스코필드</u></font></b></div><div><b>Schofields 기차 도보</b></div><div><b>Schofields Village 도보 _ 울월쓰, 카페, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 쇼핑·편의시설 도보</b></div><div><b>중앙 landscaped courtyard를 중심으로 어린이 놀이터, BBQ 공간, 야외 seating, herb garden&nbsp;</b></div><div>세틀먼트 리베이트 후 3 Bed 2 Bath 2 Car _ $862,600 부터<b>&nbsp;</b></div><div><b><br></b></div><div><b><br></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font></b></div><div><b><font color="#e5484d"><u>11. Tallawong Village</u></font></b></div><div><b><font color="#111827" style="">Tallawong Metro Station 도보 약 2분</font></b></div><div><b><font color="#111827">대규모 Retail &amp; Dining이 단지 바로 앞 (약 9,000㎡ 규모의 retail 공간에 식당, 카페, grocery, pharmacy, fitness, medical services 등 다양한 생활시설)</font></b></div><div><b><font color="#111827" style="">단지 내에 3,411㎡ 규모의 공원</font></b></div><div>할인 후 가격</div><div>2 Bed 2 Bath 1 Car _ 77만 부터</div><div>3 Bed 2 Bath 1 Car _ 110만</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font></b></div><div><b><font color="#e5484d"><u>12. Mason &amp; Main</u></font></b></div><div><b>메릴랜드 Station 약 350m</b></div><div><b>Stockland Shopping Centre 맞은 편 _ Woolworths, Coles, Aldi를 비롯한 다양한 쇼핑 편의시설</b></div><div><b>단지 내 Retail &amp; Dining Precinct _ 카페, 레스토랑, 마켓 및 다양한 상점</b></div><div><b>Resort-style 주민 전용 시설</b></div><div><b>리조트 스타일 아파트 시설 _ 수영장, Gym, BBQ 공간, cabanas, rooftop garden</b></div><div>할인 후 가격</div><div>2 Bed 2 Bath 1 Car _ 76만 5천 부터</div><div>3 Bed 2 Bath 2 Car _ 112만 부터</div><div><b><br></b></div><div><b><br></b></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font></b></div><div><b><font color="#e5484d" style=""><u>13. Rothschild _ 로즈베리</u></font></b></div><div><b>시드니 CBD 6km</b></div><div><b>Green Square Station 약 750m</b></div><div><b>울월쓰 Metro Rosebery 도보 5분 / The Cannery 쇼핑 빌리지 약 550m</b></div><div><b>Gunyama Park Aquatic &amp; Recreation Centre 약 550m, Turruwul Park 약 650m</b></div><div><b><font color="#f76808">디벨롭퍼 스템듀티 프로모션</font></b></div><div>1 Bed no car _ 83만 5천 부터</div><div><br></div><div><br></div><div><b><font color="#e5484d">2% 디포짓</font></b></div><div><b><font color="#e5484d"><u>14. La Vera _ 맥콰리팍</u></font></b></div><div><b>Macquarie University 메트로역 250m</b></div><div><b>Macquarie Centre 대형 쇼핑 센타 150m</b></div><div><b>Macquarie University 300m</b></div><div>할인 후 가격</div><div>1 Bed no car _ $774,800 부터</div><div>2 Bed 2 Bath 1 Car _ $1,171,100 부터</div><div>3 Bed 2 Bath 1 Car _ $1,368,000 부터</div><div><br></div><div><b><u><br></u></b></div><div>문의주시면 성의껏 답변드리도록 하겠습니다.</div><div><br></div><div>정환용(James) 0433 530 534 / 카톡 james700707 / james.jeong@laonhajeproperty.com</div><div><br></div><div>감사합니다.</div>