Mambourin은 맬번 시티에서 서쪽으로 약 40킬로 정도떨어진 곳에 위치하고 잇는 surburb로 질롱과 아발론 공항의 확장으로 점점 유입인구가 늘어나는 지역입니다.
현재 아발론 공항은 한화 디펜스라는 방위산업체가 지어지고 잇으며 약 1.7조원이라는 어마어마한 예산을 투입해 호주 내에 자주포와 장갑차등 을 생산하는 국방 기지의 허브를 만들고 잇습니다. 이로 인하여 100여건이상의 건설 현장이 생성되고 잇으며 1000명 이상의 인력이 모일것으로 예상 되고 잇습니다.
이러한 어마어마한 호재를 등에 업고잇는 Mambourin 동네는 현재 Fraser라는 호주 굴지의 기업이 개발하고잇으면 시드니의 Blacktown "Fairwater " 단지를 아웃소싱 하여 자연과 이웃이 하나되는 편리한 복합 주거 단지를 개발 하고 잇습니다.
이미 몇개의 stage가 완성이 되어서 여러 인프라가 단계별로 완성되고 잇습니다. 예를 들어 Club Mambourin 은 커뮤니티 센터 역할을 하며 Gym, swimming pool, common room등이 구비되어잇어 주민들에게 편리함을 더해 주고 잇으며 그외에 카페나 레스토랑 major 수퍼마켓 메디컬 센터까지 25년에 open을 기다리고 잇습니다. 2025년에는 "Good News Lutheran College" 라는 사립학교도 단계적으로 오픈 되고잇으니 학군에 신경쓰는 부모님께 이또한 더할 나위없이 기쁜소식이라 하겟습니다. 교통면에서는 Mambourin train station 도 proposed되어 잇는 상태여서 가격상승의 여러 기대감이 한층 증가되고 잇는 현실입니다. 지금 현재 제가 판매하고 잇는 stage는 랜드가 250sqm~450sqm정도의 사이즈에 30만불 초반대 가격을 형성하고 잇으며 빌딩가격도 그와 비슷한 수준으로 house and land 토탈 60만불 초반에서 70만불 초반대로 selling 되고 있습니다. 이는 시드니의 1베드 아파트 가격과 비슷한 수준이며 가격면에서 경쟁력이 어마어마 하다고 말할수잇습니다. 호주는 땅을 끼고잇는 하우스는 10년에 2배 가격상승을 보는게 통상적인 예 인 만큼 이 물건은 여러분에게 몇년후 얼만큼 큰 효자 노릇을 할수잇을지 저도 기대감이 생깁니다.. 기회는 마음을 열고 준비한분들에게만 옵니다..그리고 그 기회가 행운이 될 것을 바랍니다... 0413 969 310
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