* 시드니 노스 지역, Train Station 도보 10초거리에 위치한 수익성 높은 베이커리 카페 매물로, 매우 낮은 임대료, 안정적인 매출, 그리고 2베드룸 주거 공간 포함이라는 희소한 조건을 갖춘 기회입니다.
주요 매출 및 수익 정보:
주간 매출: 약 $11,000 ~13,000
주간 순운영수익: 약 $3,800 ~ $5,000 (2인 오너 급여 포함)
임대료: 주당 $910 (카페 + 2베드룸 주거 공간 포함)
*****추가 수익 가능: 원할시 건물 위층 2베드룸 주거 공간 주당 약 $500 ~ $550 임대 가능
* Train Station: 도보 "10초" 거리
리스 기간: 잔여 7년
영업일: 주 6일 영업
커피 사용량: 주당 약 30kg
매물 주요 장점:
* 1층 베이커리 카페 + 야외 좌석 공간 보유 (큰 장점)
* 2층 2베드룸 주거 공간 포함 – 위층 거주하며 아래층에서 사업 운영 가능 – 또는 임대하여 추가 고정 수익 창출 가능
Price Guide: $250,000
Enquiries to Exclusive Agent: Alex Young Kim Principal (Licensee-In-Charge) Licensed Real Estate and Business Agent | iDEAL Realty Advisors Suite 02, Level 7, /9 Delhi Road North Ryde, NSW 2000 Australia T: +61 414 088 089 | E: alex.idealrealty@gmail.com Disclaimer: All information contained herein has been furnished to us by vendor and third party suppliers. We have not verified this information but have no reason to doubt its accuracy. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. Suggested financial guideline may have been impacted by the COVID impacted due to volatile trading conditions. Uploaded photos may not be actual and illustration only. All interested parties should make and rely upon their own inquiries to determine whether or not this information is in fact, accurate.
