📍 위치: Elizabeth Street Sydney (법원, 대학교, 공원 인근) 💰 가격: $49,980 (재고 포함) 📊 기존 매출: 주 $8,000 ~ $9,000 🏠 렌트: $1,770/week + GST (CBD 대비 저렴) ⏰ 운영: 주 5.5일 (Mon–Sat) 🪑 좌석: 내부 18석 + 외부 16석 📦 면적: 약 85sqm + 별도 창고 + 주차 1대 포함 🔥 장점 15년 이상 운영된 안정적인 카페 풀 키친 + 리쿼 라이센스 보유 직원 없이 오너 2명이 운영 (인건비 절감 구조) CBD 핵심 위치 (법원, 대학, 오피스 밀집 지역) 바로 운영 가능 (Walk-in Walk-out) 📈 포텐셜 SNS / 마케팅 추가 시 매출 상승 가능 케이터링 / 커피 판매 확대 가능 운영시간 확대 시 추가 매출 기대 ⚠️ 판매 사유
오너 건강 문제로 인해 빠른 매각 희망 (급매)/ 매출 체크없이 Walk in /Walk out조건
💬 CBD에서 이 가격대 카페는 매우 드문 기회입니다. 👉 경험 있으신 분이나 첫 창업자 모두에게 적합
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