SBX 신규 카페 매물 2곳 소개 ☕ 좋은 입지 + 성장 가능성 + 안정적 운영

🥇 1️⃣ Westmead 프랜차이즈 카페 – 저가 매물 / 병원 상권

💰 $150,000 + Stock
📍 Westmead
☕ 유명 프랜차이즈 카페

주요 내용
주 매출 약 $10,000
순이익 약 $1,574/week
긴 리스 (2033년까지)
저렴한 렌트
좌석 18석
주 7일 운영
강점

✔️ 병원 / 클리닉 / 기차역 / 메트로 인근
✔️ 주거지역 + 학교 + 오피스 밀집
✔️ 브랜드 인지도 높음
✔️ 교육 및 트레이닝 제공
✔️ 구글 리뷰 우수

성장 포인트
주변 신규 주거 개발 지속
케이터링 확대 가능
안정적인 유동인구 확보

👉 처음 시작하는 분 / 안정적인 프랜차이즈 운영 희망자 추천


🥈 2️⃣ Rouse Hill 비즈니스파크 카페 – 높은 순이익 / 성장형 매물

💰 $198,000 + Stock
📍 Rouse Hill
☕ 카페 + 테이크어웨이

주요 내용
주 매출 약 $7,250
순이익 약 $3,270/week
커피 15kg/week
좌석 40석
주 5.5일 운영
2024년 신규 셋업 (설치비 약 $350K)
강점

✔️ 공장단지 + 주거지역 동시 상권
✔️ 직접 경쟁 없음
✔️ 짧은 영업시간
✔️ 풀 키친 + 쿨룸 완비
✔️ 10년 리스 가능

성장 포인트
향후 주변 주택/창고 개발 지속
7일 영업 시 매출 상승 기대
가족 운영 시 수익 극대화 가능

📞 문의-SBX제이슨 0426260962

📌 비즈니스 매매·구매 문의 환영합니다.(SBX 비즈니스 Brokers)
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