🔥 울릉공 좋은 상권 / 일식당 급매 $9,000 🔥⭐ 구글 리뷰 4.8💰 주 렌트 약 $422🍱 테이크어웨이 + 매장 내 식사 가능 (테이블 약 6개)✅ 권리금 없이 장비·집기 전부 포함<div><br></div><div>안녕하세요.</div><div><br></div><div>울릉공 좋은 상권에 위치한 작고 아담한 일식당을 급하게 매매합니다.</div><div><br></div><div>참고로 가게는 쇼핑센터 앞에 위치해서 위치가 정말 좋습니다.</div><div><br></div><div>테이크어웨이 위주로 운영하기 좋은 매장이지만 매장 안에 테이블이 약 6개 정도 있어 홀 식사 영업도 가능합니다.</div><div><br></div><div>원래 $15,000에 매매를 진행 중이었지만, 구매 예정이셨던 분이 개인적인 사정과 비자 문제로 본국으로 돌아가게 되면서 거래가 갑자기 취소되었습니다.</div><div><br></div><div>현재 제 계약 종료일이 8월 14일이라 시간이 많지 않아 장비를 하나씩 처분하기보다는 $9,000에 급매하기로 결정했습니다.</div><div><br></div><div>$9,000은 사실상 내부 장비 가격만 최소한으로 계산한 금액이며 별도의 권리금은 없습니다.</div><div><br></div><div>✅ 주방 장비✅ 냉장·냉동 및 각종 집기✅ 테이블 약 6개 및 의자✅ 매장 내 운영에 필요한 물품✅ 현재 시설 및 집기 그대로 인수</div><div><br></div><div>모두 포함이며 바로 들어오셔서 영업하실 수 있는 상태입니다.</div><div><br></div><div>📍 매장 장점</div><div><br></div><div>울릉공 좋은 상권 및 위치</div><div><br></div><div>쇼핑센터 앞 위치로 유동인구 매우 좋음</div><div><br></div><div>구글 리뷰 평점 4.8</div><div><br></div><div>테이크어웨이와 홀 영업 모두 가능</div><div><br></div><div>테이블 약 6개</div><div><br></div><div>주 렌트 약 $422로 주변 상가 대비 상당히 저렴한 편</div><div><br></div><div>부부가 함께 운영하거나 사장님 + 파트타임 직원 1명 정도로 운영하기 좋은 규모</div><div><br></div><div>부동산 및 랜드로드와의 관계도 상당히 좋으며, 그동안 매장 관련 문제가 있을 때도 상당히 협조적이었습니다.</div><div><br></div><div>현재 남은 기간이 많지 않지만 진지하게 인수를 원하시는 분이 계시면 매매 진행 기간 동안 제가 부동산에 제 계약 단기 연장을 요청해볼 수 있습니다.</div><div><br></div><div>다만 부동산에도 제가 가게를 넘길지, 완전히 정리하고 나갈지를 며칠 안에 알려줘야 하기 때문에 빠른 결정이 가능한 분이면 좋겠습니다.</div><div><br></div><div>📌 참고사항건물에는 향후 재개발 계획이 있습니다. 정확한 시기는 아직 정해지지 않았으며, 현재 계약 조건상 진행될 경우 최소 6개월~1년 전에 사전 통보를 받는 조건으로 알고 있습니다.</div><div><br></div><div>제가 이 가게를 파는 이유는 장사가 안돼서가 아닙니다.</div><div><br></div><div>원래 계속 운영하려고 잠시 영업을 중단하고 매장 페인트도 새로 하고 정비 및 리노베이션을 진행하던 중, 함께 운영할 셰프가 갑자기 한국으로 돌아가게 되어 제가 직접 운영하기 어려워졌습니다.</div><div><br></div><div>이후 다른 분과 매매를 진행했지만, 그분 역시 비자 문제로 본국으로 돌아가게 되면서 거래가 취소되어 현재 시간이 매우 촉박한 상황입니다.</div><div><br></div><div>💰 급매 가격: $9,000💰 주 렌트: 약 $422⭐ Google Review: 4.8🍽️ 테이블 약 6개 / 홀 식사 가능</div><div><br></div><div>작은 자본으로 바로 장사를 시작하고 싶으신 분,부부 운영이나 소규모 식당을 찾으시는 분께 좋은 조건이라고 생각합니다.</div><div><br></div><div>관심 있으신 분은 최대한 빠르게 메시지 부탁드립니다.진지하게 관심 있으신 분께 자세한 내용과 매장 방문 안내드리겠습니다.</div><div><br></div><div>낮에는 일땜에 바쁘니 0432 132 777로 문자 주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다.</div>
