보증금은 원래 입주 날 주는 거 아닌가요?

보증금의 일부를 가계약 걸어놓고 나머지 보증금을 입주 때 주는 것 아닌가요? 인스펙션 날 보증금을 다 줬다가 문제 생기면 해결할 수 있게 조치가 잘 되어있나요? 집 계약이 처음이라 여쭙니다